Bài 6/10: Kiến thức bất động sản – Câu hỏi thẩm định & những QUY TẮC đầu tư(Hà Ngọc Hiếu)

Bộ câu hỏi  thẩm định

• Vùng này sẽ phát triển hay kém đi ?
• Nếu phát triển thì nó phát triển như thế nào và nếu kém đi thì kém đi như thế nào ?
• Tại sao nó phải phát triển ? Tại sao nó phải kém đi ?
• Phân khúc nào là phân khúc tiềm năng ?
• Khi nào thì nó phát triển ? Khi nào nó kém đi ?
• Quá trình nó phát triển như thế nào? Quá trình nó kém đi như thế nào ?
• Mua vào thời điểm nào ? Bán ra thời điểm nào ?
• Phân bổ vốn như thế nào cho hợp lý ?

Những quy tắc đầu tư BĐS

• Luôn nắm vững thị trường xác định đầu tư
• Luôn tuân theo Pháp lý, Pháp luật một cách nghiêm túc
• Luôn giữ uy tín, lời hứa của mình khi đầu tư (uy tín là vàng ròng)
• Luôn giữ lý trí, không ảnh hưởng bởi cảm xúc, theo tỉ lệ 90% lý trí / 10% cảm xúc
• Luôn giữ tỉnh táo lúc giao dịch, tuyệt đối không giao dịch lúc say xỉn, dùng chất kích thích và chuẩn bị thật kỹ
• Biết chia sẽ những cơ hội tốt với bạn bè, đối tác
• Nên có đồng đội, có người hổ trợ đi cùng trong quá trình khảo sát, giao dịch
• Chỉ mua của những người cần bán, không nên cố mua từ những người không muốn bán
• Cơ hội luôn không thiếu, đừng nên cố, sẵn sàng từ bỏ

Lasa tổng hợp từ Hà Ngọc Hiếu